Přehled činnosti vedení obce za červen a červenec 2021

Letní měsíce jsou konečně ve znamení uvolnění všech protiepidemických opatření, společnost začíná normálně žít a fungovat a my jsme se konečně mohli začít věnovat dalším věcem, které stagnovaly (nedalo se pořádně jednat na úřadech, projektanti byli v karanténě a další omezení, se kterými jsme se museli potýkat na jaře).

1. V polovině června jsme obdrželi informaci, že se nám podařilo získat dotaci na opravu ulice U Obory/K Dálnici ve výši téměř 6 milionů Kč. Dotace nám byla poskytnuta v plné výši na všechny uznatelné náklady, bez jakéhokoliv krácení. Obec tak z vlastních zdrojů bude hradit jen neuznatelné náklady (např. vjezdy či zeleň, tedy věci, které přímo nesouvisí s komunikací). Je to výborná zpráva, protože ušetřené peníze můžeme využít na další projekty, a že to není zrovna málo peněz! Naši předchůdci v minulosti na tuto rekonstrukci žádali o dotaci opakovaně (2016-2017), ale nikdy nebyli úspěšní. Ukázalo se, že stálo za to věnovat čas úpravě projektu (tomu jme sice obětovali celý rok 2019, ale díky novému projektu jsme stavební práce výrazně zlevnili) a stálo za to si trpělivě počkat na ten správný dotační titul. Vždy říkám, že nemá smysl mít rozdělaných deset projektů a donekonečna žádat o dotace na cokoliv, jen proto, že jsou na to zrovna peníze. Lepší je vytipovat si, co obec skutečně potřebuje, připravit si na to kvalitní projekt, a těmto prioritám se maximálně věnovat. Aktuálně pracujeme na projektu chodníku v ulici Baštecká, na kompletní rekonstrukci ulice Ke Křížku (až ke křižovatce s ulicí Nad Svatou Annou včetně nové dešťové kanalizace), a dále na projektu rekonstrukce zbývající části ulice U Obory a ulice Za Školou. Na tyto akce budeme podávat žádost o dotaci v závěru roku, a chtěli bychom je realizovat v roce 2022.

Pokud jde o ulici U Obory, rekonstrukce je v plném proudu, během července byla odtěžena zborcená původní opěrná zeď, aktuálně je již velká část nové opěrné zdi postavena a v po prázdninách se začne pracovat na nové dešťové kanalizaci, vjezdech, parkovacích státní a na závěr dojde k položené nového povrchu vozovky. Práce by měly být dokončeny v závěru října 2021.

2. Kde jsme úspěšní naopak nebyli je dotace na nástavbu budovy školy. Projektů bylo podáno více než 600, náš se umístil na 302. místě a dotaci získalo pouhých 61 projektů. Náš projekt byl dobře připraven, splnil všechna kritéria, bohužel ale na jeho výběr bylo v dotační výzvě alokováno málo peněz (pouze cca 700 milionů korun) a dotaci tak získaly projekty, které ministerstvo vyhodnotilo jako potřebnější. Klíč k hodnocení bohužel nikdo nezná, a tak se můžeme jen domnívat, na základě jakých kritérií úředníci ministerstva vlastně rozhodovali. Každopádně na nástavbu máme pravomocné stavební povolení a jsme tak maximálně připraveni. Budeme sledovat budoucí dotační výzvy a doufat, že uspějeme v jiném dotačním programu. Jinou možností je pokrýt tyto výdaje ve výši cca 12 milionů korun úvěrem, o tom budeme v zastupitelstvu také diskutovat.

Aktuálně je však třeba řešit i kapacitu mateřské školky, protože očekáváme v dalších letech přírůstek obyvatel, včetně mladých rodin s dětmi. Na podzim proto začneme připravovat projektovou dokumentaci na stavbu nového pavilonu s jednou třídou MŠ v prostoru školní zahrady tak, abychom byli připraveni se případně ucházet o dotační podporu nebo projekt realizovat za pomoci vlastních prostředků.

3. Na posledním zasedání v květnu zastupitelstvo obce na můj návrh jednomyslně odsouhlasilo přípravu architektonické soutěže, jejímž předmětem bude revitalizace budovy hostince a společenského sálu spolu s přilehlou návsí. 

Navrhl jsem tento způsob nalezení optimálního řešení, protože se domnívám, že náves a společenský dům má být ústředním místem života v obci a zaslouží si, aby jejich výsledná podoba byla ověřena právě v architektonické soutěži. Ta oproti běžnému výběru projektanta nabízí již v první fázi možnost výběru z konkrétních návrhů řešení. Porota soutěže je z velké části nezávislá, do finálního výběru se tak nepromítají osobní či politické vazby či jeden pohled na řešení, jako by tomu bylo v případě běžnému výběru projektanta.

Všechny materiály a jednotlivé fáze soutěže můžete sledovat na webu soutěže https://panenskebrezany.cityupgrade.cz, který bude průběžně doplňován.

Co je vlastně architektonická soutěž a v čem je lepší, než běžné výběrové řízení?

Na rozdíl od jiných typů zadávání veřejné zakázky (např. obchodních soutěží) architektonická soutěž přináší dostatečně včas konkrétní návrh řešení stavby. Pro investora totiž není zárukou získání dobrého návrhu ani nízká cena za jeho zpracování, ani seznam předchozích realizací uchazeče o zakázku, jeho životopis či finanční obrat, jak tomu bývá u jiných typů zadání. Ale je pro něj naprosto zásadní seznámit se s estetickým, dispozičním, funkčním a konstrukčním řešením požadované stavby, do níž hodlá investovat nemalé peníze. Investor má tudíž možnost vybírat při vypsání architektonické soutěže podle poměru ceny a komplexní kvality návrhu stavby. Jen pokud se od samého počátku pečlivě soustředí na svůj záměr, má šanci po celou dobu kontrolovat proces vzniku, realizace i provozu stavby a zamezí tak případnému navýšení nákladů, či dokonce korupci.

Proč je architektonická soutěž lepší než jiný způsob hledání projektanta?

• Přináší konkrétní návrh stavby

Pokud zadavatel zvolí jiný způsob zadání zakázky než architektonickou soutěž, nemůže si před vybráním projektanta prohlédnout návrh, protože jiné způsoby výběrového řízení nedovolují předložení konkrétního návrhu řešení stavby.

• Vybírá se více různorodých řešení

Vyhlašovatel má možnost prostudovat, porovnávat a vybírat z většího množství řešení zaslaných soutěžícími. Návrhy tak získá za stejné nebo jen mírně zvýšené vstupní náklady připravené na projektovou přípravu stavby.

• Je transparentní a kontrolovatelná

Od vypsání soutěže až po zadání zakázky je možno kdykoliv kontrolovat proces včetně rozhodování poroty a odůvodnění jejího výběru. Proto považuje Česká komora architektů architektonickou soutěž za transparentní a nejúčinnější způsob zadání veřejné zakázky na návrh stavby.

• Kritériem pro hodnocení není pouze cena, ale poměr ceny a kvality

Jakákoliv soutěž je konkurenčním bojem a měla by automaticky vést k nejlepšímu výsledku, v tomto případě i k nejlepšímu poměru mezi cenou a kvalitou. Kvalita je chápána jako ucelená harmonie stavby - architektura - soulad funkčnosti, hospodárnosti, trvanlivosti, technické vyspělosti, investiční a provozní náročnosti, krásy...

• Má nezávislou odbornou porotu

Odbornou porotu si skládá vyhlašovatel sám ze svých zástupců (závislých členů poroty) a z nadpoloviční většiny nezávislých odborníků (autorizovaných architektů). Porotci pomáhají vyhlašovateli definovat jeho požadavky při sestavení soutěžních podmínek a hodnotí soutěžní návrhy. Porota funguje nezávisle a zpracuje odborný posudek.

• Optimalizuje proces a může snížit náklady na projekt i provedení stavby

Je-li zadání soutěže správně nastaveno, pak může kvalitní projekt, který ze soutěže vzejde, přinést značné úspory při navazující projektové dokumentaci, provedení stavby i provozu budovy. Součástí soutěžních podmínek mohou být také požadavky na nízké investiční i provozní náklady výsledné stavby, které pak musí soutěžící při hledání řešení respektovat.

• Nabízí rovné šance pro všechny účastníky

Architektonická soutěž nemá žádná diskriminační kritéria a soutěžící mají rovná práva. Soutěžení a srovnání s prací ostatních navíc přispívá k profesnímu růstu architektů. Po ukončení architektonické soutěže jsou výsledky včetně jmenovitého hlasování zveřejněny, zároveň je uspořádána výstava a vydán katalog, případně jsou výsledky zpřístupněny na webu. Zprávy o výsledcích soutěže přitahují občany a jsou nejen nejlepší reklamou pro projekt a dobrou vizitkou politiků, ale usnadňují budoucí projednávání jednotlivých projektových fází stavby v případech sporných investic.

Jsem přesvědčen, že ve světle výše uvedeného obec získá kvalitní stavbu, kterou využijí všechny skupiny obyvatel a bude sloužit další desetiletí ke spokojenosti všech.

Důležitým prvkem architektonické soutěže je zapojení občanů do celého procesu. Připravili jsme proto dvě participativní aktivity, které nám pomohly napovědět, jaké funkce by budova obecního domu měla obsahovat a jak by měla vypadat včetně svého okolí na návsi. První aktivitou byl jednoduchý dotazník, který byl distribuován do všech poštovních schránek, vyplnit ho bylo možné i elektronicky. Druhou aktivitou byly kulaté stoly, kterým předcházela prohlídka budovy, kde si každý (sešlo se přes 20 občanů s různými názory) mohl udělat představu, jak hostinec a zejména sál dnes vypadá. Následně jsme přes dvě hodiny ve dvou skupinách diskutovali pozitiva či negativa dnešní stavby, funkce, které má stavba a náves dnes či chtěné a nechtěné aktivity, které by v ní mohly v budoucnu probíhat. Diskuse byla velmi zajímavá, a troufám si říct, že na hlavních bodech se většina přítomných shodla a v zásadě tak podpořila naší snahu budovu co nejdříve rekonstruovat tak, aby mohla sloužit všem společenským a kulturním aktivitám, které nám dnes v obci chybí. 

V červenci se na prvním zasedání sešla porota soutěže, která si budovu a náves prohlédla, zvolila předsedkyni, diskutovala a navrhla doplnit podklady soutěže a schválila soutěžní podmínky, které ještě potvrdí zastupitelstvo obce na konci srpna. Soutěž bude následně vyhlášena 1. 9. 2021. Komise je ustavena v následujícím složení: MgA. Markéta Zdebská (předsedkyně), Ing. arch. Pavel Buryška, Ing. arch. Jakub Straka, Ing. arch. Tomáš Kozelský, Mgr. Martin Hakauf, Ing. Mikuláš Végh.

4. V druhé polovině června proběhlo další veřejné zasedání zastupitelstva obce. Schválili jsme na něm závěrečný účet obce za rok 2020, směnu pozemků v ulici Družstevní, abychom po mnoha letech získali pozemek pod touto ulicí, který je z velké části soukromý. V neposlední řadě jsme schválili připojení obce k memorandu proti umístění vysokorychlostní trati, které nám umožní s ostatními obcemi v okolí, ale třeba i těch na Kutnohorsku, vyjednávat se státem ohledně úpravy vedení VRT přes náš katastr, technických parametrů, ale i kompenzačních opatřeních nebo ochranné zeleni podél trati. Celý zápis ze zasedání si můžete přečíst zde.

5. V červnu jsme získali informaci, že konečně dorazí kompostéry z dotace, kterou jsme společně s dalšími obcemi z DSO Dolní Povltaví získali. Téměř 90 kompostérů bylo v průběhu prázdnin postupně rozdáno občanům, kteří o ně v roce 2019 projevili zájem. Výdej zbývajících proběhne během září, ty, které nebudou do konce září vyzvednuty, nabídneme dalším zájemcům.

6. Na konci června postihlo několik obcí na jižní Moravě tornádo a doslova je zpustošilo. Tak jako další samosprávy, i naše obec přispěla na jejich obnovu. V rámci své kompetence jsem rozhodl o poskytnutí 10 000 Kč pro pět tornádem nejvíc zasažených obcí.

7. V červenci naši obec zasáhly silné bouřky doprovázené větrem a silným deštěm. Při jedné z bouřek došlo k pádu jednoho z jírovců na návsi. Při úklidu se ukázalo, že strom, ačkoliv byl olistěný, je naprosto zničený hnilobou a jen zázrakem nespadl dříve a jiným směrem, např. na chodník. Na základě toho jsme objednali dendrologické posouzení všech stromů v prostoru návsi. Ty budou v září prohlédnuty odborníkem, některé z nich budou prozkoumány také tomografem, který prověří strom zevnitř, aniž by do něj muselo být zasahováno. Následně se budeme řídit výsledkem zkoumání, některé z jírovců bude nejspíš nutné odstranit, jiné stromy postačí odborně upravit tak, aby nedocházelo k namáhání kmene. Ačkoliv je kácení stromů vždy nelehký úkol a rozhodně nejsme příznivci odstraňování zeleně z obce, musíme udělat maximum, abychom zabránili nějakému neštěstí. Stromy na návsi stojí u chodníků a silnice a jen spadlá větev může způsobit zranění, a to nemluvíme o pádu celého stromu. Starosta má odpovědnost nejen za hezký vzhled obce, ale i za zdraví a životy lidí v této obci, a někdy je holt na místě nutnost volit jednu z možností. Zdraví a život pochopitelně vždy převažuje. Zatím vycházíme jen z předběžných výsledků, samozřejmě pokud bude nutné některé stromy odstranit, budou obratem nahrazeny novou výsadbou, cílem je zeleň v obci zachovat a ještě lépe ji rozšiřovat, což se nám v posledních letech poměrně daří.

8. V průběhu července byla zahájena rekonstrukce křížku u zámku na křižovatce ulic Hlavní a Akátová. Jde o evidovanou kulturní památku, která byla před zhruba 10 lety neodborně a svévolně "opravena" tak, že ji někdo nahodil jak rodinný domek, bez respektu k historii a památkové péči. O tyto drobné památky bychom se měli starat s úctou a snažit se je předat budoucím generacím v odpovídajícím stavu. Proto jsme se rozhodli, že památce vrátíme, pokud možno původní podobu, kterou měla v polovině 19. století, kdy vznikla. Na první schůzce jsme se na místě sešli s restaurátorkou a zástupkyní Národního památkového ústavu. Bylo dohodnuto, že moderní omítka s perlinkou bude odstraněna, chybějící části kamene budou nahrazeny, dojde k obnově černých reliéfů a letopočtu. Na další schůzce v červenci pak byla na vrchol instalována maketa kovového křížku vytvořená podle historické fotografie (původní křížek zmizel někdy v 80. letech a nedochoval se) a jeho podoba byla všemi odsouhlasena. Podle návrhu památkové péče bude křížek povrchově ošetřen vápennou omítkou, jejíž pozůstatky se v rámci restaurátorského průzkumu objevily. V minulosti totiž nebyl nikdy u těchto památek prezentován surový kámen (jak křížek pamatujeme od 90. let, kdy na něm žádný nátěr nebyl), ale vždy měly tyto památky barevnou povrchovou úpravu (někdy jen vápenný nátěr v bílé barvě, někdy dokonce barevné nátěry).

9. Před třemi lety před volbami jsme také slíbili obnovu již zaniklých památek v naší obci. Jednou z nich je křížek, který stával na křižovatce dnešních ulic Ke Křížku a Akátová, v místech, kde snad v roce 1864 přišel o život pádem pod koně jeden ze členů rodu Riegrů, významných statkářů v obci. Křížek, upomínající na toto neštěstí, zde stával ještě v 80. letech, kdy ho podle pamětníků zbořil traktorista, a do dnešních dnů se nedochovala ani fotografie, pouze dva kameny z podstavce. Získali jsme ale křížek jiný, který pochází z rekonstruované polní cesty kdesi v jižních Čechách. Pan Petr Enc, který provází na zámku v Brandýse nad Labem a ve volném čase mapuje vojenská pamětní místa, nám jej nabídl, abychom mu vdechli druhý život. Počkali jsme, až bude po žních, a křížek jsme osadili. Již brzy kolem přibyde ještě ochrana z řetězů a sloupků, prostor kolem bude oset trávou a lučním kvítím a nebude chybět ani lípa, která za pár desítek let vytvoří krásnou korunu a křížek bude vypadat, jako že tam stojí už od nepaměti... Název ulice Ke Křížku tak konečně bude dávat smysl. 

Příjemné prožití zbývajících letních dnů Vám přeje

Martin Hakauf
starosta obce