Přehled činnosti vedení obce za listopad 2019

Přinášíme Vám aktuální shrnutí naší práce za předešlý měsíc, je ve znamení proběhlého zasedání zastupitelstva obce, kde se řešila celá řada důležitých věcí. 

1. V průběhu listopadu jsme uzavřeli další výběrové řízení (po školní zahradě), týkající se také školy, konkrétně školní budovy. Zde jsme deklarovali, že v průběhu volebního období navýšíme její kapacitu o 5. třídu, a to v podobě dostavby stávající budovy (nechceme školu rozdělovat do více budov nebo zabírat školní zahradu více, než je nutné). Vyhlásili jsme proto výběrové řízení na projektovou dokumentaci nástavby školy, osloveno bylo asi pět desítek projekčních kanceláří, nabídek se sešlo celkem 6, z nichž nejvýhodnější podal Ing. Kaňka z Kralup nad Vltavou s cenou 360 000 Kč. S ním na počátku příštího roku začneme ve spolupráci s vedením školy řešit požadavky, jak by přístavba měla vypadat, co by měla obsahovat a máme rok na získání stavebního povolení. Stavbu bychom chtěli realizovat během letních měsíců v roce 2021 tak, aby školní rok 2021/2022 již mohl proběhnout včetně 5. ročníku. Po rozšíření školy tak v Břežanech bude možné v celku dokončit celý I. stupeň základního vzdělání. Vyřeší se tím také problém stávající střechy, která je na konci své životnosti a v horizontu několika mála let by stejně musela být opravena.

2. V minulém měsíci byla také uzavřena výzva na prodej obecního domu č.p. 115, který jme v září odsouhlasili jednomyslně s tím, že využité prostředky postupně investujeme do stávajícího bytového fondu (zejména č.p. 117). Podány byly celkem 3 nabídky, přičemž nabídka nejvyšší zněla na částku 3 101 000 Kč, byla tedy více než 400 000 vyšší, než byl odhad ceny obvyklé, která byl stanovena jako nejnižší možná nabídka. Prodej byl stvrzen rozhodnutím zastupitelstva obce na prosincovém zasedání. Během příštího roku stanovíme základní oblasti oprav, které by měly na bytovém domě proběhnout tak, abychom začali připravovat projektovou dokumentaci. Z dosavadních prohlídek je zřejmé, že půjde zejména o střechu.

3. Na počátku prosince proběhlo veřejné zasedání, kde kromě výše zmíněných věcí byly projednávány i další neméně důležité body, které se týkají všech občanů. Celkem bylo na programu více jak 20 bodů, ne všechny se však týkají každodenního života, zmiňovat je nemá smysl a zájemci vše naleznou v podrobném zápisu na úřední desce. K tomu připomínám, že ten vyvěšený veřejně je anonymizován /jména fyzických osob jsou začerněna/, ale občan s trvalým pobytem v Panenských Břežanech má právo na obecním úřadě nahlédnout do zápisu, který je v plném znění bez anonymizace.

a) Předně byl schválen rozpočet obce, který pro rok 2020 počítá s poměrně slušnými příjmy nad rámec daňových, které přichází od státu na základě rozpočtového určení daní. Předně je v příjmech zahrnut příjem z prodeje domu, dále pak příspěvky od developera, které se nám podařilo vyjednat a v neposlední řadě také standardní příspěvky z výstavby domů (50 000 Kč za každou bytovou jednotku). Celkem tak očekáváme příjmy ve výši více jak 19 000 000 Kč. A odpovídají tomu i výdaje, protože se chceme pořádně opřít i do majetku obce a dát ho postupně do pořádku. V roce 2020 bychom měli konečně opravit ulici U Obory, aby po 7 letech byla konečně průjezdná. Zvládneme-li včas také všechna povolení, opravu plánujeme i u ulice Za Zámkem, Ke Křížku a Strmá.

b) Schváleny byly také 4 nové obecně závazné vyhlášky, které se týkají sběru odpadů a poplatku za odpad, a místních poplatků za psy a za užívání veřejných prostranství (dvě poslední se musely změnit z důvodu nového zákona). U všech případů došlo k mírnému zvýšení těchto poplatků, a to zejména proto, že již neodpovídaly současné cenové hladině. Poplatek za odpad byl stanoven před 6 lety, poplatek za psy dokonce před 9 lety, během té doby se ceny navýšily mnohonásobně a tím i náklady, které zejména s odvozem odpadu obec má. Bylo třeba na to reagovat.

Zápis z veřejného zasedání i všechny zmíněné vyhlášky naleznete na úřední desce obecního úřadu: https://www.panenskebrezany.cz/urad/uredni-deska/

c) Během diskuse jsme se dotkli i příprav nového územního plánu obce. V tuto chvíli skončilo tzv. společné jednání, kdy mají možnost občané, ale i státní organizace, oprávnění investoři, sousední obce či kraj podat připomínku k územnímu plánu. Těch se sešlo ze všech oblastí několik desítek, proběhne nyní jejich vyhodnocení a zvážení, které budou zapracovány, které jsou bezpředmětné apod. Na základě toho se návrh územního plánu upraví a celý proces bude dále pokračovat k veřejnému projednání.

S tím souvisí i otázka nové bytové výstavby, která se v obci plánuje a na kterou reaguje i návrh rozpočtu z hlediska příjmů (ať už za bytovou jednotku nebo v souvislosti s vyjednanými příspěvky developerů). Před volbami jsme se zavázali, že hodláme Břežany ochránit před masivními tlaky na překotnou výstavbu, mohu říci, že to se nám zatím daří plnit. Nutno však dodat, že zastavit úplně výstavbu není úplně možné a koneckonců jistý vývoj dává i smysl (dojde tím k uzavření kompaktního celku zástavby, který je nyní nedokončený a není zde žádná hranice mezi domy a okolní krajinou, to působí potíže např. při polních pracích a naopak to může negativně působit na život zvířat v našem okolí). Platným územním plánem jsou zde vymezeny plochy pro výstavbu, které v podstatě ohraničují dosavadní zastavěné plochy a tvoří tak území, za které by další výstavba již jít neměla, minimálně v nejbližších letech. Zde jsou nyní "výkusy" dosavadní zástavby a obec jako taková v těchto částech není kompaktní - týká se to zejména plochy od ulice Nad Svatou Annou směrem do ulice Ke Studánce. Výstavbu by zde měla uzavřít ochranná zeleň, která pomůže proti prachu z polí a zároveň oddělí přírodní prostředí extravilánu obce od obydlených částí. Pro budoucnost by pak v novém územním plánu zůstala jen menší plocha územní rezervy (vedle ulice Široká), jinak by se k výstavbě měly využívat stávající nezastavěné plochy uvnitř nyní zastavěného území. Výstavba na úkor dalšího rozšiřování zastavitelného území nám nepřipadá vhodná. Přináší sice nové občany a s nimi i více peněz, ale v současné době je nejprve potřeba dobudovat chybějící infrastrukturu (větší škola a školka) a opravit tu stávající (komunikace, obecní hostinec). Až poté může přijít diskuse o dalším rozšíření bytové výstavby. 

Vždy platí, že i v rámci současných jednání s developery dbáme na to, aby výstavba byla smysluplná, aby rozumně navazovala na stávající zástavbu (tedy aby se netvořily oddělené lokality) a aby domy pokud možno zapadly do stávající výstavby a nešlo o nějaké "architektonické výstřelky". S každým také jednáme o tom, že s novou výstavbou musí přijít i kompenzační opatření, tedy opravit silnici, která vede k lokalitě nebo např. přispět finančními prostředky na rozvoj obce. To se nám celkem daří. 

4. V předešlém měsíci naši obec svou návštěvou poctila hejtmanka Středočeského kraje paní Jaroslava Pokorná Jermanová. Krátce jsme ji přivítali u obecního úřadu a poté společně s válečnými veterány zasadili pět jabloní nad Ovčínem, kde doplní stávající hrušně a vytvoří ovocný sad. Návštěva to byla sice spíše reprezentativní, ale i v tomto krátkém čase je možnost probrat, co malou obec, jako jsou Břežany, trápí a s čím kraj může pomoci (např. správa silnic, které jsou v majetku kraje). Přestože každý člověk může mít odlišné politické preference, stále je hejtmanka nejvyšším představitelem kraje a je poměrně unikátní, že naši obec navštívila již 3x za poslední rok (díky akcím v Horním zámku) a má tak o nás alespoň nějakou znalost. Snažíme se toho využít.

5. Na přelomu listopadu a prosince začal i v naší obci advent. První adventní neděli jsme za zvuků koled dětí z naší školy rozsvítili stromek na Ovčíně, z čehož, jak doufám, se stane do budoucna hezká tradice, na kterou navážou i další generace. Přišlo více jak 150 lidí, což předčilo naše očekávání, perníčky, svařák i další občerstvení tak přišlo vhod. Jsem rád, že naše obec má jeden vánoční stromek, u kterého se konečně po dlouhých letech, kdy v obci byly dva "konkurenční stromy", sešli všichni, kdo měli zájem, a to bez ohledu na to, komu fandí, ke komu mají blíže či jaké zastávají názory či politické preference. Kdy jindy by k sobě měli mít lidé blíž než o Vánocích.

Adventní akce pokračují dál dvěma koncerty v kapli sv. Anny (v neděli 15.12. a ve čtvrtek 19.12.) a vyvrcholí sousedským setkáním na obecním úřadě v pátek 20.12. od 17. hodin, na které Vás všechny srdečně zvu! 

S přáním hezkých vánočních svátků a všeho dobrého do nového roku

Martin Hakauf
starosta obce